En una propiedad horizontal el trabajo arduo y constante es concientizar, crear tejido humano en su comunidad, no importa su procedencia, estrato socio – económico, creencia político – religiosa, diversidad cultural de cada uno de sus habitantes; siempre se encontrará en diferentes grados personas que por falta de cultura, hábitos o falta de información incumplen las normas.
El manual de convivencia es el documento que acompaña al reglamento de la propiedad en la escritura pública, este es un instrumento aprobado por la Asamblea General de Propietarios de la Agrupación y en el se contemplan derechos, deberes y sanciones
Todo individuo tiene unos derechos, pero antes de ellos tiene unos deberes, y siempre debe propender por el bien común.